Projektant domowy

Obecnie można kupić gotowe projekty nowoczesnych domów, które dostępne są od ręki i to w przeróżnych wariantach. Inną opcją jest zlecenie architektowi zaprojektowania domu od podstaw, co jednak wymaga znacznie większej ilości czasu i środków finansowych. Oczywiście projekt nowoczesnego domu szyty na miarę będzie w pełni spełniać wszystkie potrzeby inwestora i jego indywidualne preferencje, ale w przypadku gotowych projektów również można uzyskać pożądane efekty i to mniejszym kosztem. Na które rozwiązanie zatem się zdecydować?

Gotowe projekty nowoczesnych domów czy projekty na zamówienie - jakie są ich zalety? 

Jedni nie wyobrażają sobie zakupu katalogowego projektu domu ze względu na to, że mają już własną wizję swoich wymarzonych czterech kątów, a drudzy z kolei wolą postawić na gotowe rozwiązania – czy to ze względów ekonomicznych czy też czasowych. Oczywiście każde z tych rozwiązań ma swoje zalety i wady. Do plusów projektu gotowego zaliczyć można:

•niską cenę

•oszczędność czasu

•dostępną od ręki dokumentację

•duży wybór

•wizualizację domów

•możliwość obejrzenia domu w rzeczywistości

•dostępność opinii innych osób na temat danego projektu

Jeśli chodzi zaś o zalety projektu na zamówienie, to są nimi:

•wybór dowolnego architekta

•dostosowanie domu do działki

•dom w pełni dopasowany do potrzeb domowników

•cenne rady fachowca na wszystkim etapach powstawania projektu

•możliwość ustalenia indywidualnego trybu opłat zgodnie z kolejnymi etapami prac

•dostosowanie zastosowanych rozwiązań do lokalnych warunków

Budowa domu jest jednym z celów, jakie stawiają sobie młodzi ludzie, wkraczając w dorosłe życie. Decyzja o stylu, w jakim będzie on wybudowany powinien zgrać się z późniejszym jego wystrojem wewnątrz. Dlatego też zawczasu powinno się przemyśleć oraz przedyskutować ostateczny wygląd budynku. Jednak wybór stylu i ścisłe trzymanie się go nie jest takie proste, jak się na początku wydaje. Zaczynając od przeglądu aktualnych możliwości, naszą uwagę z pewnością przykują domy w stylu góralskim.

Wybór budynku i rozpoczęcie budowy

Domy z drewna cieszą się niezwykłą popularnością, i to nie tylko na południu Polski. Projekty domów w stylu góralskim są spotykane dosłownie wszędzie, a strony internetowe prześcigają się w oferowaniu coraz to bardziej wymyślnych pomysłów na jego budowę. Taki projekt zazwyczaj kosztuje od jednego do maksymalnie trzech tysięcy złotych. Podstawowe kryteria to:

- cena budowy,

- ilość kondygnacji,

- technologia budowy. Można zaznaczyć dodatkowe opcje, takie jak piwnica, garaże, stajnie dla koni oraz altanki.

Urządzanie swojego gniazdka

Po zdecydowaniu się na domek w stylu góralskim, trzeba już konsekwentnie trzymać się obranego pomysłu, ponieważ dziwnie mogłyby wyglądać w takim miejscu nowoczesne meble lub w stylu vintage. Takie domki to przede wszystkim ciepło, przytulność oraz komfort. W wystroju nie powinno zabraknąć drewna, haftu, kamienia, miękkich tkanin.

Proste domki jednorodzinne wydają się być jednym z najbanalniejszych przedmiotów pracy projektanta. Od kilka linii, podstawowe, powtarzalne w każdym z projektów funkcje, i praca zakończona. Kolejny nudny projekt przygotowany i wkrótce zostanie na jego podstawie wzniesiony nowy dom. Czy tak musi się kończyć każda tego typu historia? Niekoniecznie.

Pasywny nie znaczy bierny

Bardzo duże pole do popisu dla architektów stanowi nowoczesne budownictwo jednorodzinne. Szczególnie zaś na uwagę zasługują tzw. domy pasywne, czyli budynki, które w maksymalny sposób wykorzystują możliwości stwarzane przez naturę, aby zaoszczędzić jak najwięcej energii i wykorzystać mimochodem energię darmową, przede wszystkim w postaci słońca.

Projekt domu pasywnego musi więc zakładać prostą bryłę, duże przeszklenia, brak niepotrzebnych załamań i wypukłości w konstrukcji budynku. Podstawowym orężem architekta w tym wypadku jest zatem ornamentyka, w postaci doboru kolorów, zastosowania elementów wykończeniowych, czy też niebanalnego rozplanowania przeszkleń.

Pasywność domków jednorodzinnych

Pasywne budownictwo kojarzy się w powszechnej świadomości przede wszystkim z obiektami o charakterze ogólnodostępnym, w stylu postindustrialnym, czy też loftowym. Do głów Polaków przebija się jednakże świadomość, że nawet mały dom może być wykonany w tej technologii, będąc jednocześnie wygodny i zachęcający dla oka.

Zakup działki i budowa domu wiążą się z koniecznością dysponowania olbrzymimi nakładami finansowymi. Bardzo często, wielu rodzin po prostu nie stać na takie rozwiązanie. Ci, którzy naprawdę pragną mieszkać w domu, mogą skorzystać z alternatywy, która umożliwia poczynienie dużych oszczędności. To domy dwurodzinne, które zaczynają się cieszyć coraz większym zainteresowaniem. Ich największą zaletą jest możliwość zredukowania kosztów inwestycji. W jaki sposób?

Zakup działki

Ideą domów dwurodzinnych jest zamieszkanie w jednym budynku co najmniej dwóch rodzin. Dobre projekty domów wielorodzinnych zakładają bowiem umieszczenie dwóch mieszkań w jednym budynku, przy zachowaniu całkowitego oddzielenia lokali. Domy takie mogą być piętrowe, co sprawia, że ich bryła nie musi być szersza. Dzięki temu, budynki takie zajmują mniej więcej tyle samo miejsca, co tradycyjne domy jednorodzinne. Pozwala to na redukcję kosztów przy zakupie działki. Jej powierzchnia nie musi być bowiem większa, zatem cena pozostanie taka sama jak w przypadku zakupu terenu pod dom jednorodzinny, z tą różnicą, że na koszt zakupu składają się dwie rodziny. To możliwość oszczędzenia połowy kwoty.

Budowa domu

Oszczędności będą także odczuwalne podczas budowy domu. Obiekty takie nie są bowiem większe niż tradycyjne domy jednorodzinne. W przypadku domów dwupiętrowych, a te są zazwyczaj wybierane przez klientów, metraż zwiększa się jedynie w zakresie wysokości. Daje to rzeczywiście nieco większy gabaryt niż w przypadku domu jednorodzinnego, co zwiększa koszt budowy, ale pamiętajmy, że jest on dzielony na dwie rodziny. W efekcie finalnym, koszt budowy domu będzie o wiele mniejszy.

Podsumowanie

Domy dla dwóch rodzin pozwalają poczynić oszczędności przy:

- zakupie działki

- budowie domu

Każdy inwestor staje przed dylematem zakupu projektu domu. Do dyspozycji są dwie opcje – zlecić wykonanie projektu od podstaw architektowi lub przejrzeć katalogowe projekty i wybrać tak zwanego gotowca. Z pewnością gotowe projekty są tańszym rozwiązaniem i szybszym w realizacji, jednakże nie w każdym przypadku będzie to korzystna opcja. Czasami pozory mogą mylić i atrakcyjny projekt domu może okazać się całkowicie bezużyteczny.  

Katalogowy projekt domu nowoczesnego czy też może indywidualne projekty nowoczesnych domów?  

Z całą pewnością nie brakuje w Sieci najróżniejszych firm, które ogłaszają się na swoich witrynach z ofertami sprzedaży gotowych projektów domów. Kuszą atrakcyjną ceną i wyglądem oraz wygodą. Rzeczywiście gotowe projekty mogą kosztować o kilka tysięcy złotych mniej niż te tworzone na zamówienie, jednakże trzeba uwzględnić także dodatkowe koszty. Wówczas nie ma co liczyć na jakieś większe oszczędności. O jakich kosztach jest tutaj mowa?

• Kupując tani projekt, inwestorzy nie mają świadomości o wysokich kosztach adaptacji projektu u miejscowego architekta.

• Nie została uwzględniona w projekcie konkretna lokalizacja inwestycji ani też klimat czy właściwości gruntu.

Tak więc rzeczywiście można liczyć na niższy koszt projektu gotowego, jednakże pojawia się ryzyko wysokich kosztów przystosowania w kolejnych etapach prac. Pomimo to oryginalne projekty nowoczesnych domów mogą okazać się dobrym wyborem.