Projektant domowy

Zakup działki i budowa domu wiążą się z koniecznością dysponowania olbrzymimi nakładami finansowymi. Bardzo często, wielu rodzin po prostu nie stać na takie rozwiązanie. Ci, którzy naprawdę pragną mieszkać w domu, mogą skorzystać z alternatywy, która umożliwia poczynienie dużych oszczędności. To domy dwurodzinne, które zaczynają się cieszyć coraz większym zainteresowaniem. Ich największą zaletą jest możliwość zredukowania kosztów inwestycji. W jaki sposób?

Zakup działki

Ideą domów dwurodzinnych jest zamieszkanie w jednym budynku co najmniej dwóch rodzin. Dobre projekty domów wielorodzinnych zakładają bowiem umieszczenie dwóch mieszkań w jednym budynku, przy zachowaniu całkowitego oddzielenia lokali. Domy takie mogą być piętrowe, co sprawia, że ich bryła nie musi być szersza. Dzięki temu, budynki takie zajmują mniej więcej tyle samo miejsca, co tradycyjne domy jednorodzinne. Pozwala to na redukcję kosztów przy zakupie działki. Jej powierzchnia nie musi być bowiem większa, zatem cena pozostanie taka sama jak w przypadku zakupu terenu pod dom jednorodzinny, z tą różnicą, że na koszt zakupu składają się dwie rodziny. To możliwość oszczędzenia połowy kwoty.

Budowa domu

Oszczędności będą także odczuwalne podczas budowy domu. Obiekty takie nie są bowiem większe niż tradycyjne domy jednorodzinne. W przypadku domów dwupiętrowych, a te są zazwyczaj wybierane przez klientów, metraż zwiększa się jedynie w zakresie wysokości. Daje to rzeczywiście nieco większy gabaryt niż w przypadku domu jednorodzinnego, co zwiększa koszt budowy, ale pamiętajmy, że jest on dzielony na dwie rodziny. W efekcie finalnym, koszt budowy domu będzie o wiele mniejszy.

Podsumowanie

Domy dla dwóch rodzin pozwalają poczynić oszczędności przy:

- zakupie działki

- budowie domu

Każdy inwestor staje przed dylematem zakupu projektu domu. Do dyspozycji są dwie opcje – zlecić wykonanie projektu od podstaw architektowi lub przejrzeć katalogowe projekty i wybrać tak zwanego gotowca. Z pewnością gotowe projekty są tańszym rozwiązaniem i szybszym w realizacji, jednakże nie w każdym przypadku będzie to korzystna opcja. Czasami pozory mogą mylić i atrakcyjny projekt domu może okazać się całkowicie bezużyteczny.  

Katalogowy projekt domu nowoczesnego czy też może indywidualne projekty nowoczesnych domów?  

Z całą pewnością nie brakuje w Sieci najróżniejszych firm, które ogłaszają się na swoich witrynach z ofertami sprzedaży gotowych projektów domów. Kuszą atrakcyjną ceną i wyglądem oraz wygodą. Rzeczywiście gotowe projekty mogą kosztować o kilka tysięcy złotych mniej niż te tworzone na zamówienie, jednakże trzeba uwzględnić także dodatkowe koszty. Wówczas nie ma co liczyć na jakieś większe oszczędności. O jakich kosztach jest tutaj mowa?

• Kupując tani projekt, inwestorzy nie mają świadomości o wysokich kosztach adaptacji projektu u miejscowego architekta.

• Nie została uwzględniona w projekcie konkretna lokalizacja inwestycji ani też klimat czy właściwości gruntu.

Tak więc rzeczywiście można liczyć na niższy koszt projektu gotowego, jednakże pojawia się ryzyko wysokich kosztów przystosowania w kolejnych etapach prac. Pomimo to oryginalne projekty nowoczesnych domów mogą okazać się dobrym wyborem.